Estimation théorique
Rue basse,74270 Frangy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue basse,74270-Frangy indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-31 | 61 | RUE BASSE | 3 | 95 | 259 | 382000€ | 4021€ |
2019-07-30 | 39 | RUE BASSE | 4 | 85 | 0 | 253000€ | 2976€ |
2023-04-06 | 11 | ALL DU CASTRAN | 4 | 94 | 0 | 80197€ | 853€ |
2019-10-31 | 43 | ALL DU CASTRAN | 4 | 108 | 0 | 325000€ | 3009€ |
2021-07-16 | 58 | RUE DE L EGALITE | 5 | 131 | 324 | 368691€ | 2814€ |
2019-10-21 | 34 | RUE HAUTE | 5 | 120 | 60 | 112000€ | 933€ |
2019-09-24 | 108 | RUE BASSE | 4 | 84 | 38 | 180000€ | 2143€ |
2020-10-20 | 39 | PL DE L EGLISE | 3 | 60 | 24 | 59400€ | 990€ |
2021-08-18 | 86 | RUE HAUTE | 4 | 140 | 177 | 221000€ | 1579€ |
2023-02-01 | 67 | RUE HAUTE | 5 | 114 | 52 | 170500€ | 1496€ |
2020-06-11 | 45 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 53 | 210200€ | 2102€ |
2021-06-12 | 122 | RUE HAUTE | 4 | 81 | 56 | 250000€ | 3086€ |
2022-07-20 | 122 | RUE HAUTE | 4 | 81 | 56 | 300800€ | 3714€ |
2021-08-17 | 117 | RUE HAUTE | 4 | 114 | 61 | 180000€ | 1579€ |
2022-08-31 | 113 | RUE HAUTE | 4 | 85 | 234 | 70000€ | 824€ |
2021-02-18 | 105 | RUE HAUTE | 3 | 73 | 290 | 35000€ | 479€ |
2021-05-10 | 397 | CHE LES COTEAUX DU CASTRAN | 4 | 80 | 16 | 274000€ | 3425€ |
2022-12-19 | 225 | RTE D ANNECY | 3 | 70 | 52 | 238000€ | 3400€ |
2021-04-30 | 528 | CHE LES COTEAUX DU CASTRAN | 5 | 105 | 645 | 362000€ | 3448€ |
2020-10-27 | 142 | CHE DE GERSAIGNE | 8 | 180 | 1162 | 429000€ | 2383€ |
2019-09-13 | 160 | CLOS DU CHATEAU | 8 | 230 | 1257 | 388000€ | 1687€ |
2022-01-11 | 215 | RUE MARGANDE | 5 | 108 | 1064 | 380000€ | 3519€ |
2022-08-31 | 204 | RTE DU PONT | 4 | 129 | 858 | 409000€ | 3171€ |
2021-01-26 | 192 | RUE DU GRAND PONT | 5 | 151 | 630 | 398000€ | 2636€ |
2022-04-13 | 100 | CHE DES ACACIAS | 5 | 129 | 1425 | 368000€ | 2853€ |
2019-05-17 | 173 | RUE MARGANDE | 5 | 112 | 476 | 333250€ | 2975€ |
2022-11-07 | 270 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 142 | 1239 | 470000€ | 3310€ |
2020-01-13 | 180 | RUE MARGANDE | 5 | 107 | 1015 | 200100€ | 1870€ |
2022-03-31 | 248 | RUE DU GRAND PONT | 6 | 130 | 124 | 291600€ | 2243€ |
2020-04-14 | 245 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 114 | 1181 | 275000€ | 2412€ |
2023-01-09 | 245 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 114 | 1181 | 436850€ | 3832€ |
2022-03-01 | 204 | RUE HAUTE | 8 | 120 | 710 | 125000€ | 1042€ |
2022-09-26 | 726 | RTE DE MOISY | 5 | 85 | 1294 | 467000€ | 5494€ |
2020-11-12 | 178 | RUE DES LILAS | 3 | 71 | 1285 | 268800€ | 3786€ |
2021-06-18 | 318 | RUE DES VIGNES | 6 | 123 | 513 | 544410€ | 4426€ |
2022-09-19 | 1278 | RTE DE MOISY | 6 | 129 | 799 | 487150€ | 3776€ |
2019-09-03 | 386 | LOT LES BALCONS DES USSES | 4 | 93 | 1859 | 350000€ | 3763€ |
2021-06-11 | 59 | IMP DES MESANGES | 4 | 110 | 1384 | 351500€ | 3195€ |
2022-11-28 | 366 | LOT LES BALCONS DES USSES | 5 | 120 | 1141 | 485150€ | 4043€ |
2021-04-01 | 436 | RUE DES VIGNES | 4 | 103 | 282 | 295000€ | 2864€ |
2022-07-07 | 273 | LOT LES BALCONS DES USSES | 4 | 75 | 323 | 362150€ | 4829€ |
2020-07-09 | 741 | RTE D ANNECY | 4 | 107 | 1000 | 275000€ | 2570€ |
2021-02-26 | 1836 | RTE DE MOISY | 3 | 61 | 675 | 406600€ | 6666€ |
2021-04-19 | 60 | LOT LES BALCONS DES USSES | 6 | 100 | 623 | 430000€ | 4300€ |
2022-10-20 | 81 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 105 | 809 | 368800€ | 3512€ |
2020-10-22 | 688 | LOT LES BALCONS DES USSES | 7 | 160 | 1025 | 590000€ | 3688€ |
2019-07-08 | 106 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 107 | 1126 | 373150€ | 3487€ |
2020-09-25 | 10 | CHE DE COLOMBIER | 3 | 86 | 297 | 65500€ | 762€ |
2020-09-25 | 10 | CHE DE COLOMBIER | 3 | 86 | 297 | 109500€ | 1273€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DES TULIPES | 3 | 78 | 266 | 159500€ | 2045€ |
2021-02-24 | 46 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 140 | 183 | 75000€ | 536€ |
2020-03-09 | 274 | RTE DES DAINES | 5 | 172 | 318 | 341380€ | 1985€ |
2022-05-09 | 274 | RTE DES DAINES | 5 | 172 | 318 | 350000€ | 2035€ |
2019-05-27 | 84 | QUA BEL HORIZON | 6 | 210 | 1317 | 617250€ | 2939€ |
2022-07-25 | 18 | IMP DU MIDI | 3 | 90 | 220 | 306300€ | 3403€ |
2022-07-13 | 24 | RTE DU PONT | 3 | 94 | 74 | 173270€ | 1843€ |
2021-10-07 | 197 | IMP DES GRANDES CHARRIERES | 4 | 94 | 48 | 367100€ | 3905€ |
2020-02-28 | 210 | IMP DES GRANDES CHARRIERES | 5 | 104 | 34 | 349500€ | 3361€ |
2021-11-02 | 931 | RTE DES DAINES | 3 | 46 | 1421 | 310000€ | 6739€ |
2021-07-01 | 51 | RTE DE PLANET | 4 | 125 | 885 | 370000€ | 2960€ |
2021-09-30 | 5312 | RTE DE LA BIOLLE | 2 | 69 | 558 | 172000€ | 2493€ |
2020-11-30 | 5357 | CHE DES VERNES | 6 | 300 | 746 | 953150€ | 3177€ |
2021-04-01 | 198 | RTE DE PLANET | 4 | 148 | 1100 | 440898€ | 2979€ |
2021-10-29 | 500 | RTE DE PLANET | 6 | 126 | 1630 | 398000€ | 3159€ |
2019-11-29 | 3 | RTE DE QUINCY | 1 | 27 | 352 | 125000€ | 4630€ |
2019-05-27 | 56 | IMP DU CLOS | 6 | 146 | 1870 | 420000€ | 2877€ |
2022-05-11 | 38 | RTE DU MALPAS | 2 | 73 | 133 | 170000€ | 2329€ |
2021-09-21 | 73 | RTE DU MALPAS | 4 | 110 | 402 | 185000€ | 1682€ |
2022-10-07 | 64 | RTE DE SERRASSON | 3 | 95 | 1202 | 295000€ | 3105€ |
2022-10-27 | 38 | RTE DU MALPAS | 4 | 170 | 413 | 476130€ | 2801€ |
2021-07-29 | 489 | RTE DE SAINT JULIEN | 3 | 80 | 585 | 355000€ | 4438€ |
2021-01-19 | 170 | RTE DE QUINCY | 3 | 80 | 534 | 86000€ | 1075€ |
2022-08-31 | 2546 | RTE DE BOSSY | 5 | 102 | 1086 | 477900€ | 4685€ |
2020-01-27 | 47 | RTE DU RESERVOIR | 3 | 84 | 1219 | 332500€ | 3958€ |
2021-10-21 | 40 | IMP DE L'ORMEAU | 4 | 132 | 864 | 476000€ | 3606€ |
2021-03-31 | 1369 | RTE DE BOTILLY | 3 | 83 | 1505 | 310000€ | 3735€ |
2021-05-28 | 2397 | RTE DE CHAMPAGNE | 11 | 376 | 843 | 845800€ | 2249€ |
2022-06-22 | 53 | IMP DES JARDINS DE MUSIEGES | 5 | 110 | 67 | 485900€ | 4417€ |
2022-08-29 | 37 | CHE DE BIONNAZ | 5 | 83 | 823 | 402850€ | 4854€ |
2022-11-28 | 92 | RTE DE CHILLY | 4 | 98 | 367 | 396051€ | 4041€ |
2021-04-10 | 1727 | RTE DE CHAMPAGNE | 2 | 109 | 2543 | 120600€ | 1106€ |
2020-09-25 | 1434 | RTE DE SERRASSON | 4 | 100 | 409 | 326024€ | 3260€ |
2021-10-26 | 101 | IMP DU CLOSET | 6 | 166 | 1245 | 500000€ | 3012€ |
2022-09-07 | 99 | IMP DU CLOSET | 5 | 245 | 1017 | 970000€ | 3959€ |
2022-09-30 | 1694 | RTE DE BELLEGARDE | 3 | 120 | 735 | 370000€ | 3083€ |
2021-06-28 | 130 | RTE DE L'AFFLIT | 6 | 129 | 1528 | 632100€ | 4900€ |
2021-01-18 | 28 | IMP DU PRE MAGNIN | 4 | 90 | 279 | 127355€ | 1415€ |
2023-05-24 | 28 | IMP DU PRE MAGNIN | 4 | 90 | 279 | 370000€ | 4111€ |
2022-01-27 | 88 | RTE DES CHATAIGNIERS | 5 | 125 | 317 | 70334.8€ | 563€ |
2022-12-14 | 44 | IMP DU PRE MAGNIN | 5 | 116 | 279 | 410025€ | 3535€ |
2023-01-30 | 113 | RTE DE L'AFFLIT | 3 | 62 | 843 | 410000€ | 6613€ |
2019-09-13 | 46 | IMP SOUS LA VILLE | 5 | 157 | 1598 | 384200€ | 2447€ |
2019-10-18 | 307 | RTE DE SAINT JEAN | 7 | 260 | 1193 | 618740€ | 2380€ |
2019-05-02 | 1550 | RTE DE BOSSY | 4 | 129 | 665 | 485400€ | 3763€ |
2022-11-16 | 5061 | MALPAS | 3 | 54 | 106 | 228500€ | 4231€ |
2022-07-29 | 1550 | RTE DE SAINT JULIEN | 2 | 60 | 57 | 186500€ | 3108€ |
2022-06-08 | 1558 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 170 | 526 | 610500€ | 3591€ |
2021-07-16 | 1566 | RTE DE SAINT JULIEN | 3 | 78 | 100 | 243000€ | 3115€ |
2019-09-25 | 81 | RTE DE LOBLAZ | 7 | 233 | 637 | 679000€ | 2914€ |
2019-10-03 | 1281 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 85 | 191 | 42000€ | 494€ |
2021-09-29 | 61 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 108 | 69 | 288600€ | 2672€ |
2022-01-07 | 15 | RUE DES ECOLIERS | 2 | 83 | 168 | 295000€ | 3554€ |
2021-07-21 | 5175 | AUX VOIRIES | 4 | 138 | 904 | 443000€ | 3210€ |
2021-12-20 | 8 | CHE DU CHATEAU | 3 | 124 | 280 | 375500€ | 3028€ |
2022-12-09 | 96 | RLE DU PRALET | 4 | 70 | 465 | 330000€ | 4714€ |
2020-06-29 | 266 | RTE DES PLANADES | 6 | 114 | 1227 | 415850€ | 3648€ |
2020-07-03 | 46 | RLE DE LA FONTAINE | 4 | 99 | 1239 | 300000€ | 3030€ |
2019-10-14 | 1114 | RTE DE CHAMPAGNE | 1 | 38 | 200 | 166000€ | 4368€ |
2021-09-06 | 87 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 100 | 498 | 531800€ | 5318€ |
2021-11-22 | 295 | RLE DU PRALET | 3 | 78 | 355 | 441500€ | 5660€ |
2021-12-15 | 85 | RTE DE LA CASCADE | 5 | 89 | 221 | 365500€ | 4107€ |
2022-01-21 | 214 | IMP DU MALPAS | 5 | 121 | 1200 | 363900€ | 3007€ |
2020-03-25 | 57 | RTE DE LA CONTAMINE | 7 | 320 | 526 | 570665€ | 1783€ |
2021-05-07 | 208 | RTE DE CLARAFOND | 5 | 121 | 1052 | 363320€ | 3003€ |
2022-07-05 | 98 | RTE DE LA CRY | 3 | 51 | 154 | 355000€ | 6961€ |
2019-12-17 | 92 | RTE DE LA CRY | 2 | 64 | 277 | 275000€ | 4297€ |
2022-11-23 | 167 | RTE D'ANNECY | 3 | 80 | 312 | 207850€ | 2598€ |
2020-01-31 | 11 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 100 | 450 | 333000€ | 3330€ |
2020-03-27 | 64 | RUE DU TILLEUL | 3 | 95 | 235 | 233000€ | 2453€ |
2021-05-05 | 70 | RUE DU TILLEUL | 4 | 130 | 207 | 175000€ | 1346€ |
2020-04-06 | 76 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 140 | 665 | 445800€ | 3184€ |
2020-05-26 | 722 | RTE DES ILES | 3 | 92 | 275 | 257250€ | 2796€ |
2023-06-01 | 722 | RTE DES ILES | 3 | 92 | 275 | 290000€ | 3152€ |
2021-07-08 | 756 | RTE DE DOUVRES | 3 | 87 | 88 | 220500€ | 2534€ |
2022-08-04 | 251 | CHE SUR LA TOUR | 5 | 145 | 491 | 414550€ | 2859€ |
2021-07-06 | 8 | RUE HAUTE | 9 | 165 | 141 | 273000€ | 1655€ |
2020-08-11 | 255 | CHE SUR LA TOUR | 3 | 50 | 366 | 295000€ | 5900€ |
2020-02-21 | 34 | RTE DE SALLENOVES | 6 | 166 | 823 | 332250€ | 2002€ |
2021-07-20 | 66 | RTE DE MANNECY | 3 | 74 | 0 | 248150€ | 3353€ |
2022-06-17 | 67 | RTE DE MARTIAN | 6 | 86 | 254 | 246400€ | 2865€ |
2020-05-19 | 5075 | CHEZ MARTIAN | 2 | 55 | 81 | 125000€ | 2273€ |
2022-08-11 | 303 | RTE DU MOULIN D'HERY | 4 | 200 | 1000 | 789050€ | 3945€ |
2020-08-28 | 38 | CHE DES USSES | 4 | 108 | 449 | 390000€ | 3611€ |
2020-01-30 | 2272 | RTE DE CROASSE | 3 | 75 | 246 | 164000€ | 2187€ |
2019-10-30 | 165 | CHE DU MOULIN | 4 | 126 | 1500 | 355000€ | 2817€ |
2020-08-27 | 75 | CHE DES USSES | 6 | 150 | 1118 | 430000€ | 2867€ |
2019-07-22 | 2267 | RTE DE CROASSE | 6 | 87 | 87 | 156000€ | 1793€ |
2020-07-30 | 83 | PAS SOUS L'ANCIENNE ECOLE | 3 | 80 | 198 | 429000€ | 5363€ |
2021-03-15 | 5058 | ETRABLES | 2 | 77 | 830 | 199000€ | 2584€ |
2022-07-13 | 68 | RTE DES USSES | 3 | 85 | 235 | 314000€ | 3694€ |
2022-01-13 | 271 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 1252 | 281000€ | 3193€ |
2019-12-18 | 102 | IMP DES ILES | 3 | 100 | 555 | 515000€ | 5150€ |
2021-07-22 | 235 | CHE DU SABLON | 2 | 40 | 730 | 159000€ | 3975€ |
2022-10-11 | 42 | CHE DE L'ORATOIRE | 5 | 122 | 842 | 529900€ | 4343€ |
2019-12-16 | 57 | IMP DES NES | 5 | 117 | 1115 | 372500€ | 3184€ |
2022-05-31 | 26 | RTE DU MOULIN D'HERY | 5 | 113 | 958 | 263000€ | 2327€ |
2021-10-01 | 12 | CHE DU SABLON | 4 | 96 | 79 | 230000€ | 2396€ |
2022-06-09 | 51 | RTE DE SARZIN | 5 | 150 | 243 | 570000€ | 3800€ |
2021-08-24 | 1787 | RTE DE CLARAFOND | 4 | 95 | 355 | 162000€ | 1705€ |
2021-10-15 | 75 | RTE DE SARZIN | 5 | 93 | 1000 | 340000€ | 3656€ |